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Immobilien > Haus kaufen > >4 Zimmer
Generalsaniertes Innenhofhaus mit Garten und Atelier
Preis: 597500.00 EUR Festpreis
Details
Standort:
, 1060 Wien
Erstellungsdatum:
01.07.2014 - vor 6 Jahre
Rufnummer des Anbieters:
0650 73 33 219
Anzeigenummer:
5517
Beschreibung
Objektinformation
ObjekttypEinfamilienhaus
Wohnfläche176 m²
Verfügbarab sofort
ZustandRenoviert
Ausstattung und Freifläche
Keller
Garten
Terrasse
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr)50
HWB EnergieklasseC

Beschreibung

Das eigene Haus mitten in der Stadt!

Ein Hofhaus im Inneren eines typischen Wiener Altbaues findet man nicht oft. Ein top saniertes Innenhofhaus, modern ausgestattet, mit eigenem kleinen Garten und einer Terrasse, das ist eine echte Rarität!

Sie betreten einen schönen Wiener Altbau, gehen durch das stilvolle Stiegenhaus und stehen dann schon vor diesem einladenden Innenhofhaus. Ein großer Baum konnte trotz der Bauarbeiten erhalten bleiben. Hier finden Sie, was Wiener Altbauten oft auszeichnet: die hinter Mauern versteckte Grünoase.

Der alte Keller wurde in aufwendiger Arbeit zu einem wunderschönen, sehr hellen Atelier umgearbeitet. Das typische Gewölbe konnte erhalten werden und gibt diesem Atelier eine ganz besondere Note. Anschlüsse für eine Sauna und Dusche sind vorbereitet.

Sie können wählen, ob Sie im unteren, oder im oberen Wohbereich die Küche einrichten wollen, die Anschlüsse sind in beiden Ebenen vorhanden. Unten ist für die Küche ein eigener Raum vorgesehen, im Obergeschoß kann die Küche im Wohnraum integriert werden.

In der unteren Wohnebene sind ein Schlafzimmer, das Bad mit Whirlpool und einer bodengleichen Dusche und das WC, sowie die Küche, an deren Stelle ein weiteres Zimmer sein könnte. Das obere Geschoß wird zum größten Teil vom Wohnzimmer eingenommen, sowie von einem weiteren Schlafzimmer. Große Glasflächen lassen möglichst viel Sonne in die Räume scheinen.

Die Terrassentüre ist eine Glasschwebetüre.

Für die Beheizung wude ein Gasbrennwertgerät installiert, außerdem ist das Kellerstudio mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet.


Lage

Region: wenige Minuten zur Mariahilferstraße
wenige Minuten zur Mariahilferstraße
Ausstattung
Gas, Südwestbalkon -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche
Bad mit Dusche und Wanne
Heizungsart: Gasheizung

Preis - Detailinformation
Maklerprovision: 3% des KP + 20% USt.
Flächen
Gartenfläche: 59 m2
Zusatzinformationen
Energiepass HWB: 50 kWh/m2/Jahr

Kontakt

Homepage
ALTAMIRA Immobilien
Hauptstaße 31
2351 Biedermannsdorf
Kontaktperson
Sylvia Leisch
Telefon 0650 73 33 219
Fax 0820-220270196
Anbieter direkt anrufen
0650 73 33 219
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